上杭路215号

上杭路215号房屋原主人为知名爱国华侨程文铸先生。

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 程文铸，又名程丽川，莆田县涵江七埭里乡溪口村(今莆田县梧塘镇溪游村)人。生于清光绪三十三年(1907年)。幼时家贫，仅读一年半私塾，就辍学务农。民国17年(1928年)秋起，他在涵江宫口经商。30年代中期至40年代，先后到东南亚五国及香港、台湾等地经商。50年代初定居香港，经营航运业。

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程文铸是上下杭区域“兴化帮”（莆田兴化人在福州的商帮，也是双杭区域最大的商帮）的重量级人物。程文铸1946年在下杭街开设“建隆”侨汇庄，为头盘局（国外局的分支机构称为头盘局），专营新加坡、马来西亚地区的侨批、侨汇业务。建隆侨汇庄汇款手续费低廉，且速度快、信誉度高，极受侨胞、侨眷的信赖。

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程文铸1949年以后任省政协常委、香港益丰船务企业公司董事顾问。福州市《政协志》中记载有上杭路215号房屋产权变迁的详细情况，全文摘录如下： FZCUO

“省政协常委、香港益丰船务企业公司董事顾问、知名爱国人士程文铸(又名程丽川)原系新加坡华侨企业家。 FZCUO.COM

解放初期，不顾个人安危，冲破敌人海上封锁，打通福建省海上交通，为省内外物资交流作出很大贡献。60年代，又将在香港经营的轮船公司的11艘、近10万吨的远洋轮船和设备齐全的修船厂，以及1000余万港元等无偿奉献交通部，为发展中国海运事业作出重要贡献。在改革开放中，为厦门至香港、福州至香港的客轮通航积极建议，热心奔走，促成其事。

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程文铸在福州市台江区有房屋5座，分别座落于上杭路214、215、216号和下杭路12号、魏厝弄37号，总建筑面积1228平方米。1966年华侨私房社会主义改造中，被改造868.2平方米，留房359.8平方米。

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1985年，福州市落实侨房政策办公室根据中共福建省委文件精神，将上杭路214、215号住宅部分118.2平方米的房屋及部分使用权退还程文铸。1986年后，程文铸多次写报告给省政协，要求继续退还其余被改造的私房。当时，省政协主席袁改对此十分重视和关心。中共福州市委、市人民政府和有关部门也十分重视这一问题，做了大量工作。

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1986年12月16日，中共福州市委领导召集有关单位负责人，专题研究程文铸等4户要求落实房屋政策问题。台江区房管局将退还程宅使用权问题列入计划，上报上级主管部门。对除上杭路214、216号外的其他程宅，向程文铸做了说明，取得谅解。程文铸表示愿意放弃下杭路12号，但对上杭路215号的业权遗留问题仍一再要求解决。 FZCUO.COM

1987年，省政协致函交通部中国远洋运输总公司、交通部上海海运局，请他们为程文铸1960年的捐献提供证明材料。1988年9月，省政协根据调查和上述两单位的证明材料，向中共福建省委和省委书记陈光毅呈送《关于为我省爱国华侨程文铸落实房产遗留问题的报告》，建议根据中央、省委有关文件精神，考虑程文铸对国家的特殊贡献和在海外的重大影响，适当放宽原则，予以特殊照顾。陈光毅于同年10月30日批示：这是一位爱国老华侨，在处理时要考虑这个因素。中共福州市委书记袁启彤、市长洪永世也分别批示，要求有关部门按省委领导的意见，认真对待，尽快予以落实。 福州老建筑

1989年初，中共福州市委副书记金能筹等接到中共福建省委书记陈光毅在程文铸女儿程金梅报告上的批示后，立即召集市侨房落实办和有关单位领导专门研究，同意照顾退还，并上报省落实侨房办审批。福州市房管局根据省、市领导指示精神，进行多次研究，决定给予特殊照顾，退还程文铸上杭路215号右半边住宅用房，并对退还后涉及的一系列问题作出处理意见。但省落实侨房政策办认为，退还上杭路215号宅无政策依据，并会造成在此类问题上的不平衡，建议暂缓处理。福州市落实办则建议：以福州市政府购买3套公寓或1座别墅式房屋赠送给程文铸，而程文铸放弃上杭路215号右半边房之产权的形式解决问题。这样，既与中央及本省的有关政策不矛盾，又妥善解决房产问题。市落实办为此进行了政策性和技术性研究。 FZCUO.COM

1990年，经请示省落实办同意，决定以市侨联名义买下上杭路215号产权，再赠送程文铸。

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1990年11月，福州市落实办与程文铸儿子程金庸商定，并征得程文铸同意：程文铸放弃上杭路215号左半边留房产权和收回右半边改造房(总共合计建筑面积314平方米)的产权要求，由省里拨款32万元，以市落实办名义在西门华侨新村内，向华侨新村筹委会购买别墅式房屋1幢，建筑面积270平方米，产权赠送给程文铸。至此，程文铸改造房之遗留问题得到较妥善的解决。” 福老建州筑

【所在位置】
上杭路215号 福州厝

【建筑名称】
原来名称：建隆侨汇庄
现在名称：上杭路215号 福老建州筑

【建筑质式】
砖木结构 福州厝

【建筑质量】
轻度破损 福州老建筑百科网

【建筑年代】
民国初期 福州老建筑百科（fzcuo.com）

【性质功能】
原有建筑性质：商业金融
现在建筑性质：居住 林轶南

【建筑形式】
西方近代风格 福州老建筑

【建筑作者】
不明

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【建筑规模】
建筑占地面积：430平方米
建筑层数：2层
建筑高度：8.2米加顶
建筑长度：43米
建筑宽度：10米 福州老建筑

【建筑环境】
周边建筑环境：临近恒盛布行。
周边绿化环境：几株树高达10多米。
周边人文环境：临近原？杂志社。 福州老建筑百科网

【所有单位】
原有（曾经）产权人：程文铸
现有产权人：房管

【使用情况】
疏于维护
原有使用内容：钱庄
现有使用内容：居住
使用人：住户
管理人：住户

【价值评估】
历史价值：
艺术价值：该近现代建筑及其院落空间布局较合理优美。
科学价值：该近现代建筑处近现代建筑分布较密集的地方，是研究近现代历史风貌街区的载体。